Две трети от сделките с недвижими имоти са на пазара на земеделска земя

2/3 от сделките с имоти през последните 4 години са със земеделски земи, съобщи Добромир Ганев, зам.-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти”. От около 900 000 покупко-продажби на недвижими имоти у нас 550 000 са в сектора на земеделската земя.

Продавачите на ниви са обикновено частни лица, а купувачите – основно инвеститорски фондове, които изкупуват земята, окрупняват я, отдават я под аренда на земеделските производители, или я препродават на по-висока цена, коментираха брокерите от сдружението. Купувачи на земя са и земеделски стопани, които разширяват стопанствата си. В земя у нас инвестират и чужденци от Китай, Катар.

Цените на земеделската земя няма да растат

Търсенето на земеделска земя е голямо и през последните 4-5 години цените на декар са нараснали с 10-15%. Най-голям е интересът към покупка на земи в Североизточна и Централна България. В тези райони цените са ударили тавана и надали ще продължа да се увеличават, смята  Лъчезар Искров, зам.-председател на на Национално сдружение „Недвижими имоти”. Той очаква интересът към покупка на ниви да расте в Северозападна България.

Парите от земеделска земя се инвестират в имоти

Обикновено парите, получени от продажба на земя, се инвестират в покупки на жилища в големите градове и във ваканционни имоти. По този начин сделките със земеделска земя косвено влияят и върху пазара на недвижимости в градовете, зимните курорти и Черноморието.