Агроновините Новини за земеделие и храни
Цената на земеделската земя ще падне с още 10-15%, прогнозира Христо Цветанов от Института за агростратегии и иновации. По думите му, търсенето на земя намалява, още повече че корекциите от рентите респективно коригират и цените на земеделските земи.
В коментар за телевизия BulgariaONAIR, Цветанов посочи, че един от факторите е рязкото повишаване на цената на зърното, от която се повлияха земеделските производители.
„През последните 4 години имаше ренесанс на зърнопроизводството. Съчетаха се добри години по отношение на добива и цените, а оттам се получи и една добра рентабилност. При натрупването на такъв сериозен капиталов ресурс земеделските производители се ориентираха към покупката на земеделски земи. Както и инвестиционните фондове, които работиха през последните години на нашия пазар“, коментира Цветанов.
Според него, през последната година обаче вече не е така. При положение, че при пет основни култури в зърнопроизводството само една е печеливша тази година и това е царевицата, и при положение, че липсата при директните плащания по първи стълб е все по-осезаема, интересът към земеделска земя от страна на земеделските производители е намалял, посочва Цветанов.
„В този смисъл очаквам корекция на пазара. Съвсем нормално е да има една оздравителна година. Тук сериозна роля ще изиграе новата Обща селскостопанска политика на ЕС. За зърнопроизводството голяма част от потенциала е изчерпан, по-скоро колегите търсят варианти в по-интензивни производства, да речем: плодове или зеленчуци. Там са нещата, които биха дали аванс на производителите“, смята Цветанов.
Според него, интересът към земеделска земя в България от страна на чужди инвеститори не се е увеличил. „За да стане интересен активът земеделска земя на външните инвеститори, трябва да мине един процес на комасация, но още не са предприети активни стъпки в тази посока.
Друг съществен момент са хидромелиорациите. По отношение на инфраструктурата всичко това в комплект е препъни камъкът пред инвестиционните намерения на големи външни инвеститори. Не само на тях – това създава проблеми и за нашите земеделски производители„, коментира Цветанов.
Той прогнозира, че 2015 г. ще е по-трудна за земеделците, още повече, че е първата от новия референтен период. „Всички изисквания, които изпълняваха земеделските производители досега, имат надграждане и то в не малка степен, по-тежко ще е администрирането.
При зърнопроизводството имаме един сериозен фундаментален фактор – засели сме по-малко площи с пшеница. Определено считам, че предпоставките не са добри. Експонирано през цената на земеделската земя, смятам че тя ще намалява и може да слезе с още 10-15%“, каза Христо Цветанов.
