Агроновините Новини за земеделие и храни
Президентът наложи вето върху измененията в Закона за земята
Президентът Росен Плевнелиев наложи вето върху поправките в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. Според държавния глава разпоредбите, гласувани от депутатите в началото на април, противоречат на Конституцията на страната и с правото на ЕС.
Най-оспорвано е въвеждането на новия текст, че право на собственост върху земеделски земи могат да придобиват физически или юридически лица, които са пребивавали или са установени в България за повече от 5 години. Тази разпоредба вся смут сред представителите на земеделски фондове, нотариуси, адвокати и частни съдебни изпълнители, тъй като тълкуванието на закона е неясно – дали се отнася за последните 5 години, или въобще.
Промените в Закона за земята дискриминират българските граждани в чужбина
По този начин Парламентът въвежда забрана за българските граждани да придобиват собственост върху земеделска земя и няма как държавният глава да се съгласи с това, посочва Плевнелиев в мотивите си. Той смята, че ограничението ще засегне над два милиона български граждани, които живеят зад граница.
„Така вместо законодателят да създава условия те да осъществяват стопанска дейност и да развиват икономиката чрез инвестиция в земеделието, въвежда забрани“, пише Плевнелиев.
Той подчертава, че не подкрепя практиката да се внасят законопроекти, без да са съобразени с Конституцията и с правото на ЕС. В поправките на Закона за земята, конситуционният критерий „гражданство“ е заменен с „пребиваване” в България.
Така сами създаваме пречки за свободно движение на хора и капитали, каквото повелява правото на ЕС, а в същото време изискваме от другите страни-членки да гарантират тези права на българските граждани тези свободи, смята държавният глава.
Измененията на Закона за изменение и допълнение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи се връща за ново разглеждане.
Трябва и още ограничения да се въведат – напр. кандидатът да живее в общината или на не-повече от 80-100 км от земята, която ще купува и да има специално образование, ако купува повече от 100 дка.
Със Закона трябва да се стимулирт инвестиции не в закупуване на земеделска земя, а в обработването й – закупуване на техника, напоителни съоръжения и пр.
В старите страни членки се стимулират трудовите стопанства – с 2-3-ма работещи. Концентрацията на собственост върху земята създава рентиерство и присвояване на нетрудови доходи в големи размери, което не се стимулира в нито една страна в ЕС /с изключение на България/. При по-голяма мобилност в пазара със земеделска земя, каквито са очакванията след появата на чужденци на пазара,следва да се въведат защитни клаузи за арендаторите така, че стопанствата им да останат устойчиви – ако те са вложили много средства за да обработват земята, която арендуват и тя непрекъснато преминава в други собственици, които я отдават на други арендатори с цел по-висока печалба, стопанствата ще станат неустойчиви, а последиците за арендаторите – намаляване на приходите, затруднения в изплащането на кредитите, повишаване стойността на рентата и пр.